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【湘赣国际商贸城】下半年房价还会涨,有生之年你看不到房价崩盘

| 招商动态 |2016-08-02

地王频现:面粉涨面包能不涨吗?

据相关研究机构数据显示,今年上半年,全国50个主要城市诞生的“地王”多达219宗,土地出让金总额首次突破万亿元,高达10243亿元,远超去年同期的6973亿元。可以说,2016年是名副其实的史上最强地王年。稀缺导致地价不断快速上升,而地价成本反馈到住宅市场,带来的是房价预期的不断上升。一块价格高昂的土地,必然会刺激周边的楼市,带动周边项目的快速出货以及楼价的上涨。

2016房价上涨10大理由

1、鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开 人口增长导致房价上涨。

2、刚需旺盛导致房价上涨 现在为什么所有人都关心房价了,因为人人对它有需求。就如网站上骂声一片,那是因为每个人都想买房,每个人都想买房,所以每个人又都看空楼市。每个人都在看,那房价能不涨吗?

3、城市人口增多导致房价上涨 中国市场经济前,户籍都是固定的,还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除,有些人都不待农村了,这就使城镇人口增多了,城市人口增多了。

4、土地不可再生

土地稀缺导致房价上涨。

5、开发商技术革新导致房价上涨

没有任何一个开发商愿意造一个次品,房子越造越好,绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等导致次品房越来越少。

6、造房成本上涨导致房价上涨

物价、原材料价格上涨,农民工工资增长,导致造房成本提高。

7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨

费用加大导致造房成本加大。

8、房产税,各种房产税转嫁导致房价上涨

9、城市化进程拉动房价上扬 中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。

10、中国城市正处于高速发展期 中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。

有一种永远振荡上涨的房价

房价上涨是常态、下跌多被修复、中国房地产市场有望走美国模式

1)房价的长期趋势为振荡上涨:没有永远上涨的房价,但有永远振荡上涨的房价,全球23个国家近50年的房价大多支持上述结论;

2)全球都有购房难的问题:普遍的房价收入比在10倍左右,但这个指标不应成为判断房价趋势的标准;

3)我们不会重蹈日俄覆辙,大概率会走美国模式:对比美日俄房地产的发展路径,我们从政策自主性、经济多元性、城镇化进展、人均收入增长空间、杠杆程度等角度综合考虑,中国大概率可以走出美国的房地产模式:汇率稳健、利率趋零、房价分化,全国价格长牛慢牛的模式,而不是日俄汇率和房价二取一模式;

4)房价不会永远上涨,振荡的根源就是货币紧缩:中日俄美四国房价都跌过,而其中最最共性和直接的就是利率提升和货币紧缩。

永新首个综合商贸中心

湘赣国际商贸城市现代化综合商贸城,建有高端酒店、公寓、大卖场、商品交易、仓储物流等多功能区域,项目规划业态齐全,功能完善,且档次高,市场交易环节最佳,体现项目市场档次的同时,作为永新商业产品交易的东门户,提升永新城市的商业地位。

永新首席一站式综合性贸易集散地

香港豪德实业携手永新县人民政府,将科学规划、合理业态分布、打造湘赣国际商贸城成为永新唯一大型一站式商贸交易中心,汇聚装饰、家居、建材、板材、石材、五金、机电、铝材、不锈钢、百货小商品、副食粮油、鞋帽箱包、仓储、电子商务、名优土特产等丰富业态,成就永新“一站式”综合性商贸集散交易中心。

政府支持,万千商家必争之地

湘赣国际商贸城作为永新县招商引资的重点工程,项目的开发建议得到了永新县人民政府的大力支持,并给予入驻商家税收及相关政策扶植。项目在政府的引导下,已基本完成了建设,目前正在全城火热招商中!同时,市场即将盛装开业!诚邀您共赴入驻,赚取天下财富。

商贸物流一体化运营,让生意做大做强坐稳!

湘赣国际商贸城采取商贸和物流一体化,让生意走进来,做出去;将集信息、运输、交易、超大集中仓储、超大车辆配载中心、分拨配送、装卸搬运和包装等物流活动为一体化的现代化综合性商品交易集散地,使商贸和物流业务密切相连,从而降低经营风险,提高商家经营利润。

20年,36座商贸城豪德实业繁荣每个市场

由中国大学现代商贸物流开发和运营专家——香港豪德集团实业有限公司斥巨资打造继赣南贸易广场、吉安贸易广场、宜春贸易广场、抚州贸易广场和景德镇贸易广场、安福豪德国际商贸城之后,在江西的又一扛鼎力作。20年,36座商贸城的开发和运营经验,为你入驻市场经营保驾护航!

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