本网9月6日讯连日来，遂昌大桥工业园的原正圆不锈钢厂热闹非凡，来自浙江省润宝泰特材有限公司的工人们正在紧锣密鼓地装修厂房。

该公司5月份通过司法拍卖程序盘活了原正圆不锈钢厂105亩土地，实现了产权的“二次招商”，目前已累计投入4000万元，预计年底投入生产。

今年以来，遂昌借助园区体制机制改革的契机，提出振兴生态工业经济39条等促进工业经济发展的政策。通过政府部门的政策引导，激发“房东”们对闲置厂房“二次开发”的积极性。同时针对闲置的厂房提前进行筛选，集中信息后有针对性地进行招商引项目，通过“腾笼换鸟”的方式不断加大对“僵尸”企业的处置力度，积极引进外来优质企业、优质资产，实现新项目快速落地、快速投产，进一步盘活这种沉寂的资源，实现土地的“二次创业”。

在大桥区块的浙江博源竹科技有限公司的生产车间里，24名工人正将竹子进行抛光。循着“吱嘎吱嘎”的机器声望去，另一边的竹子刨切机转个不停，工人们正热火朝天地为一批日本订单赶工。

“从立项到投产，仅用了两个多月的时间，多亏政府招商引资的扶持政策，从道路清障到水电进场，连审批手续都有专人全程跟踪服务，为公司投产节约大量时间。”公司总经理程学文高兴地说，现在厂房的各项条件都符合公司的新项目，准备在遂昌上马年产12000立方米户外防腐工程竹结构材料项目，目前产品的第一道工序已经开始生产。

浙江博源竹科技有限公司是遂昌竹加工企业培育项目之一。为保证新引项目马上“有地用”，县经济商务局采取“一个项目、一名领导、一个科室、一位干部”包干方式，积极开发闲置厂房的“二次经济”，借助东城公司融资平台，通过多种形式进行闲置资产流转。6月份通过租赁原泰和竹业20余亩厂房实现“腾笼换鸟”。企业预计今年9月底全面铺开生产，新增年产值8000万元、年缴税收300万元以上，新增就业岗位52个。

同样的场景发生在浙江恒大导轨型材科技有限公司，年产25万米直线导轨项目以先租用闲置厂房再转租的方式入驻园区。通过租赁原浙江冯氏迦得管业有限公司，一下子盘活25亩闲置厂房，该项目总投资3000万元，其中固定资产投资2000万元，主要生产机械导轨，后续还要上年产10万套p4、p2级数控机床轴承项目，购置设备安装调试后即可生产。达产后可实现年销售收入4000万元，利税500万元，目前企业正大刀阔斧地进行厂房修缮及配电房的建设。

“从‘土地等企业’到‘厂房招企业’的政策转变，为园区闲置资源带来生机。‘腾笼换鸟’不仅可以加快招商引资进度的步伐，还可以促进企业的转型升级，最终实现全县经济的转型升级。”县经济商务局局长叶孔贤说，为防止出现新的土地闲置，在新招引项目落户时，对亩产税收、投资强度、科技含量、能耗排放等方面再次明确门槛。

据统计，截至8月底，遂昌已盘活妙高老园区闲置工业用地407亩、标准厂房15.6万平方米，成功引进20个项目，总投资达近7亿元。