引子

本期讲的是：1、吉州区卢家洲文化旅游区开发项目；2、青原区富田古镇旅游整体开发项目；3、泰和县蜀口洲生态文化旅游度假区项目；4、吉安县永阳镇中洲农业生态旅游度假村；5、峡江县梅花坪现代农业休闲体验旅游基地开发；6、遂川县左安镇桃源梯田开发项目；7、井冈山畲族生态园、8、吉州区樟山镇生态文化旅游度假村项目。

吉州区卢家洲文化旅游区开发项目

☑项目内容：吉州区曲濑镇境内森林覆盖率95%，三面环山，一面临水，气候宜人，生态环境良好，万硕水库及周边山地森林茂密，白鹭成群，山水一色，风景迷人。千百年来，这里人丁兴旺，文风鼎盛。建筑及景观奇特，其中卢家洲的“古松、玉祠、斜塔”被著名历史学家周銮书先生誉为“三奇”。卢家洲有着明显的区位优势、自然生态风光和人文环境。本项目以万硕水库及周边山地开发为核心，辐射卢家洲、腊塘、胡家三座古村，从而形成一个以休闲观光为龙头，功能完备，规模宏大，特色新颖，极具活力的文化旅游娱乐区。

☑市场分析及经济效益预测：以2015年全区接待游客330万来计算，保守估计每年能吸引1/4的游客前去休闲观光，以平均200元/人的消费标准，旅游经济收入将近1.6亿元，利润4000万元，投资回报期3年左右。随着旅游设施的完善和景区知名度的不断提高，这个数字将会逐步增大。

☑总投资：1.3亿元人民币

合作方式：独资、合作

项目地址：吉安市吉州区曲濑镇

项目单位：吉州区旅游局